Dù là trong mùa dịch, thị trường BĐS vẫn có những phân khúc tăng trưởng tốt. Đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô được ghi nhận có sự bứt phá như những “chú cá bơi ngược dòng”.
BĐS nghỉ dưỡng ven đô được “ra đời” từ xu hướng du lịch của xã hội
Bắt nguồn từ loại hình được ưa chuộng tại nhiều quốc gia trên thế giới, đặc biệt là ở các nước phát triển như Đức, Thụy Điển, Mỹ,… nghỉ dưỡng ven đô được xem là xu hướng được nhiều người yêu thích và mong muốn sở hữu. Phần lớn là bởi các mô hình nghỉ dưỡng ven đô đều thuộc nhóm bất động sản hướng núi thay vì hướng biển.
Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng còn nhanh nhạy phát triển các mô hình trải nghiệm đi rừng, chiêm ngưỡng vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên, du lịch mạo hiểm,… để bắt kịp nhu cầu thị trường.
Còn tại Việt Nam, thị trường nghỉ dưỡng ven đô khởi nguồn từ những năm 2000, tuy nhiên mô hình này dần thoái trào, nhất là sau giai đoạn thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng từ năm 2012-2015. Quay trở lại vài năm gần đây, theo một số chuyên gia BĐS, việc đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven đô trong thời điểm dịch bệnh như một cú “lội ngược dòng” và có tiềm năng hơn bởi xu thế hiện nay của người dân là ưu tiên đi du lịch gần, không phải đi phương tiện công cộng, tiếp xúc với ít người. Qua đó, các đại gia Việt đã và đang dần chuyển hướng đầu tư “ngôi nhà thứ 2” – second home. Những khu biệt thự sang trọng trong quần thể sinh thái hoà mình vào thiên nhiên kết hợp phong cách hiện đại, đầy đủ tiện nghi với chất lượng quản lý cao cấp.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng cùng với sự phát triển của ngành du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn hiện nay.
Lý giải cho việc bất động sản ven đô trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư, các chuyên gia nhận định dựa trên thực tế hệ thống giao thông liên vùng của Hà Nội ngày càng được hoàn thiện, các dự án ven đô cũng được quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch. Hơn nữa, một dự án vừa đủ gần để tiết kiệm thời gian di chuyển, vừa là chốn ở ẩn để phòng dịch, vừa đáp ứng được nhu cầu đầu tư đang là tiêu chí chung được nhiều khách hàng cân nhắc, lựa chọn.
Theo kết quả một cuộc khảo sát về nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng được thực hiện mới đây cho thấy, chỉ có 5% nhu cầu nghỉ dưỡng được giải quyết bởi bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố biển như Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc; còn 95% còn lại là được giải quyết với bất động sản nghỉ dưỡng ven đô.
Trào lưu đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven đô bất ngờ nở rộ như “cá bơi ngược dòng”
Mức sống tăng lên, đồng nghĩa với nhu cầu hưởng thụ của người dân cũng ngày càng lớn. Trong khi nhiều phân khúc bất động sản khác đang rơi vào tình trạng “cấp đông” do dịch bệnh thì phân khúc nghỉ dưỡng ven đô lại trở nên khá sôi động. Duy trì được lượng giao dịch nhộn nhịp, không bị đội giá nhiều, mức đầu tư hợp lý và đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng… là những lợi thế được các nhà đầu tư đánh giá cao khi tìm hiểu dự án ven Hà Nội.
Đặc biệt, có thể nói đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Tây Hà Nội. Báo cáo quý 1/2021 của Savills Việt Nam cho biết trong năm 2021, nguồn cung lớn nhất của thị trường Hà Nội thuộc về khu Tây Hà Nội. Theo quy hoạch đến năm 2025, phía Tây sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao của Hà Nội. Với chính sách mở rộng các tuyến đường giao thông, tăng khả năng kết nối, phía Tây Hà Nội ngày càng thu hút giới đầu tư.
Bất động sản tại phía Tây luôn có sức hút đối với những nhà đầu tư thông thái.
Thêm vào đó, gần đây sức hút mạnh mẽ của biệt thự nghỉ dưỡng ven đô kết hợp với môn thể thao quý tộc – Golf đang ngày càng trở thành xu hướng đầu tư được săn đón của giới nhà Việt. Dòng sản phẩm biệt thự sân golf có giá trị vượt trội hơn các sản phẩm bất động sản khác khi nằm trong hệ sinh thái xanh, trong lành. Được hưởng thụ đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu có thẩm mỹ và phong cách.
Không giống với những bất động sản nghỉ dưỡng khác, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô sân golf có lợi thế về không gian xanh rộng lớn với hệ sinh thái đẳng cấp giúp thỏa mãn nhu cầu giải trí với bộ môn golf và nâng tầm cuộc sống. Đơn cử như tại dự án đang thu hút sự chú ý của giới thượng lưu Việt là Wyndham Skylake Resort & Villa. Một dự án BĐS ven đô với khu biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế trong lòng sân golf 36 hố đầu tiên tại Hà Nội.
Từ dự án, chủ sở hữu có thể nhìn thẳng ra sân golf, hệ thống hồ nước tự nhiên hay ngắm bình minh, hoàng hôn trong không gian thơ mộng.
Dự án được bao quanh bởi Hồ Văn Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội – cách trung tâm thành phố 45km và thị trấn Xuân Mai 12km. Wyndham Sky Lake Resort & Villas có 86 căn biệt thự đơn lập rộng 400m2 và căn song lập với diện tích 200m2. Tất cả các căn biệt thự đều có bể bơi riêng biệt, trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị hiện đại, cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế của Wyndham – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới. Dự án cũng chú trọng mảng xanh với hệ thống cây xanh dày đặc từ mỗi căn biệt thự đến hệ thống đường nội bộ, tạo không gian nghỉ dưỡng trong lành, tránh xa ồn ào, khói bụi của đô thị.
Đặt Wyndham Skylake Resort & Villa làm ví dụ để thấy rằng, dù thị trường “thiên biến vạn hoá” theo hướng nào thì câu chuyện đầu tư an toàn, đảm bảo sức khỏe an toàn vẫn luôn được các nhà đầu tư săn đón. Thị trường bất động sản ngoại ô sẽ tăng trưởng tốt bất chấp nền kinh tế biến động, bởi khi kinh tế đi xuống, những người chịu chi trả số tiền lớn để đi du lịch xa sẽ giảm và có xu hướng quay về với du lịch ven đô.
Theo batdongsan.com.vn
